综合其他

开发商房屋验收顺序是： 首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告…

根据《物权法》、《侵权责任法》的相关规定，交通事故车辆贬值损失是要赔偿的。 《物权法》第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任…

开发商房产证办不下来，可以协商解决，如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究…

交通事故车辆能扣押，但是有一定的期限限制。根据《道路交通安全法》第七十二条第二款，交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据；因收集证据的需要，可以扣留事故车辆，但是应当妥…

开发商延期交房经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的能解除合同。 【法律依据】 《合同法》第九十四条，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履…

交通事故中申请赔付汽车修理费的，需要向法院提供修理费的发票，以及与修理费完全对应的修理明细，这样才能证明所提供的修理费发票与此次交通事故具有因果联系，才属于赔偿范围。 【法律依据】…

一般情况下，合同中都约定了出现不可抗力的情况下，开发商可以延期交房。因此，若出现了开发商延期交房，购房者可以先对出现原因进行查实，若没有出现不可抗力的原因，那么开发商延期交房就是违…

交通事故车辆损失的确定： 1、发生交通事故的车辆和物品，由公安机关统一保管，经检验、鉴定后，委托价格事物所进行损失价格鉴定。 2、道路交通事故车物损失价格鉴定，原则上在事故发生后7…

开发商延期交房的处理：1、与开发商协商解决。2、向当地的消费者协会投诉。3、向房屋管理机关反映。4、进行诉讼。业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解…

交通事故车辆折旧费不一定能够作为赔偿范围。 首先，目前我们尚不具备完全支持贬值损失的客观条件：原因如下。 第一，虽然理论上不少观点认为贬值损失具有可赔偿性，但仍存有较多争议，比如因…

根据《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人…

(1)发生交通事故的车辆和物品，由公安机关同一保管，经检修、鉴定后，委托价格事物所进行损失价格鉴定。 进行车物价格损失鉴定时，各方当事人应到场，涉及保险的车辆和物品，当事人还应通知…

开发商将认购书上的房子转售给他人违反了以下法律： 《商品房销售管理办法》第六条，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管…

交通事故车辆定损的步骤如下： 1、向保险公司报案； 2、向理赔员出示行驶证、驾驶证、身份证、保险单证； 3、由理赔员完成现场勘查初步定损工作； 4、签收审核索赔单证，并填写《机动车…

开发商宣传材料与实际不符，需要承担违约责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品…