开发商延期交房经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的能解除合同。
《合同法》第九十四条，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
二手房应该规避的问题： 1、单位公房； 2、产权限制房； 3、小产权； 4、房改房。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按…
可以查到。12123交管平台，目前是可以处理小的违法行为，一般是罚款200元以下，扣3分以下的，可以自己在交管12123处理掉，罚款超过200元以上的，或者扣分超过3分以上的，都必…
房屋租赁合同有效的条件： 当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： （一）当事人姓名或者名称及住所； （二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况； （三）租赁用途； （四…
交通事故伤残鉴定标准的参考依据是《道路交通事故受伤人员伤残评定》。交通事故伤残评定必须等伤者康复后才可以评定的。交通事故伤残伤残鉴定是在客观检验的基础上，评价确定道路交通事故受伤人…
1.物证。物证是能够证明交通事故真实情况的一切物品和痕迹。 2.书证。书证是指能够证明交通事故有关情况的文字材料，是以其记载的内容来证明的。 3.证人证言。证人证言是指证人亲眼目睹…
交通事故认定丧失劳动能力，一般是在交通事故属于工伤的情况下，对受伤人员的劳动能力进行鉴定。 【法律依据】 《工伤保险条例》第二十一条，职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影…
无证醉驾导致交通事故的赔偿根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条，有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿： …
开车撞死人考驾照时间视情况而定： （1）开车撞死人驾驶证是被吊销不是注销，一般是两年后可以重考； （2）如果同时有逃逸酒驾行为的，终身不能申请驾驶证； （3）这个要看司机有没有违章…
我国在道路上行驶车辆必须遵守右侧行驶的原则。 【法律依据】 《道路交通安全法》第三十六条， 根据道路条件和通行需要，道路划分为机动车道、非机动车道和人行道的，机动车、非机动车、行人…
