开发商延期交房经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的能解除合同。
《合同法》第九十四条，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
保险公司是否承担精神损害赔偿金，需根据具体情况而定： （1）被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的，人民法院应予支持，保险公司应承担精神损害赔偿金； （2）…
交通事故责任划分的时间的限制如下： 1、公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当自现场调查之日起十日内制作交通事故责任认定书； 2、交通肇事逃逸的，公安机关交通管理部…
2021房产证需要压在银行，但是贷款人可以通过办理他项产权证的方式将房产证替换出来。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人…
16岁或17岁都是不可以考驾照的。 《机动车驾驶证申领和使用规定》第十二条规定，申请机动车驾驶证的人，应当符合的年龄条件是： 1、申请小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小型自动挡…
交通事故伤残抚养费标根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居…
下高速压导流线会被扣分。因为下高速压导流线属于交通违章行为，会被扣三分。 根据相关法律的规定，导流线属于一种禁止标线。车辆必须按规定的路线行驶，不得压线或越线行驶，也不得随意在导流…
土地已经确权了，但是没有拿到确权证，建议咨询当地土地管理部门，了解具体缘由。按照《土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》…
二手房买卖的手续是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。 二手房是已经在房地产交易…
二次交通事故致受害人死亡责任的承担是，在未能分清事故两个侵权主体责任大小的前提下，二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，…
