租赁合同

出租人的义务： 1、交付出租物； 2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途； 3、租赁物的瑕疵担保义务；等等。 承租人的义务如下： 1、支付租金； 2、按照约定使用租赁物； 3、妥善保…

房子拍卖后原租房合同有效。房屋拍卖前签订的租赁合同可以履行，房屋所有权变动不破租赁，承租人可以继续占有和使用房屋，出租人委托拍卖人拍卖房屋的不得侵犯承租人的优先购买权。 在租赁关系…

租赁合同的当事人主要包括出租人和承租人。出租人是指将房屋等不动产出租给承租人使用的人，通常为自然人或法人；承租人是指租用房屋等不动产的人，通常为自然人或法人。 根据《中华人民共和国…

租赁合同中是否享有优先承租权，需依据具体条款和法律规定判断。若合同中明确约定优先承租权，则合法有效；若无明确约定，一般不享有。 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，出租人应…

1. 租赁合同确认收入需以合同约定的租金金额作为基础，且需在合同签订后确认。若合同中未明确租金金额，需根据市场行情或双方协商确定。 2. 租金收入应按会计准则确认，收入确认原则应符…

租赁合同中，出钱方通常称为**出租人**或** landlord**。根据《中华人民共和国民法典》第703条规定，出租人应当将房屋及其附属设施交付承租人使用。在租赁关系中，出钱方一…