一般情况下，合同中都约定了出现不可抗力的情况下，开发商可以延期交房。因此，若出现了开发商延期交房，购房者可以先对出现原因进行查实，若没有出现不可抗力的原因，那么开发商延期交房就是违约。
《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
二手房还款的方法如下： 1.等额本息， 2.等额本金。 3.一次还本。 4.按期付息。 5、本金归还。 6、等额递增。 【法律依据】 《城市房地产管理办法》第四十一条,房地产转让，…
车牌不可以转让过户。 车牌号会在车辆过户时注销，但是车主可以在汽车过户或者报废后在新车上使用原车牌号，按照根据《机动车登记规定》第52条，办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车…
廉租房户主死了，以前的其他租户可以申请续住，但是不能对该房产进行继承。廉租房的使用人要按有关规定和合同约定使用住房，不得擅自改变房屋结构，影响房屋质量安全和使用功能。 【法律依据】…
车过户给配偶需要的手续有： 1、准备材料： （1）现机动车所有人的身份证明； （2）机动车所有权转让的证明、凭证； （3）机动车登记证书； （4）机动车行驶证； （5）属于海关监管…
车辆未年检申请报废的流程如下： 1、申请报废更新的汽车车主领填《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批申请表》一份，加盖车主印章； 2、登记并审核申请； 3、车主持《汽车报废通知书…
办理流程如下： 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审…
交通事故责任的类型有： 1.全部责任； 2.主要责任； 3.同等责任； 4.无责任； 5.次要责任。 如果各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事…
可以在发现撤销情形一年内申请撤回。 房屋是属于不动产，房屋物权是以登记为准的。所以进行房屋买卖时，当事人要申请房屋过户登记，领取房产证后，房屋才是买受人的。房屋过户后，当事人发现有…
发生交通事故造成受害人死亡的赔偿项目和标准有：赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿中所需的医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费外；还应当赔偿丧葬费、…
