开发商房屋验收顺序是：
首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
其次是现场验收：
1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;
2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;
3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;
4、其他合同中约定的项目做得如何。
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备…
校车超速20%以上的处罚如下： 1、驾驶校车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上，一次记12分，处200元罚款。 校车驾驶人因超载记满12分的，公安机关交通管理部…
车祸索赔技巧有三种： 1、明确能否作为交通事故索赔。 2、交通事故损害赔偿的责任分担。 3、确定索赔对象。 机动车都必须参加第三者责任强制保险，发生交通事故后，保险公司首先在保险责…
私家车脱审三年就不能再审车了。 【法律依据】 根据《机动车强制报废标准规定》,强制报废车辆的车主应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业,由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆…
全款买房的特点： 1、能适当优惠； 2、流程简单，全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便； 3、出手容易。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使…
新交通法对电动车发生事故的处理是辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。公安机关交通管理部…
道路交通事故的伤残鉴定程序： 1、被评定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残评定申请书。携带县级以上医院的诊断证明，检查结果以及损伤初期和治疗终结后的CT、X片及诊断报告。 …
小车违章罚款查询方式如下： 1、车主可通过手机app应用软件，打开手机软件后，输入车牌号、车型、发动机号，即可查询闯红灯等交通违章信息； 2、到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触…
非机动车逃逸可能会被拘留。 非机动车肇事逃逸也一样要处理的，尚不构成犯罪的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款并处十五日以下拘留。交通肇事逃逸是指行为人在发生交通事故…
房屋租赁合同备案的程序有： 1.当事人申请房屋租赁登记备案。 2.缴纳税费，租赁当事人按规定缴纳房屋租赁手续费及其他相关税费后,可领取已登记备案的房屋租赁合同。 3.立卷归档与信息…
