开发商房产证办不下来，可以协商解决，如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。
《城市房地产转让管理规定》第十一条，
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，除符合本规定第十二条所列的可以不办理土地使用权出让手续的情形外，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
可能是申请方式不对，想要去交警大队查看监控，是需要先写一份书面申请书，递交到公安机关，之后交警审批通过，才可以去交警队查看监控录像。如果不按流程，直接要求交警调监控，并且态度还恶劣…
有下列解决方式： 1、协商解决。这是对双方当事人来说也是最快捷的方式，所以首先要进行协商。 2、调解解决。如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也是…
现行法律法规、司法解释均未对赔偿数额做出统一规定，这主要是因为我国地域广阔，各地经济发展不平衡、地区收入差异较大等原因所致。 《精神损害司法解释》第十条规定，精神损害抚慰金应结合侵…
一般认定商品房在交钥匙时算交付使用。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，…
交强险醉驾是赔偿的，但是可以向致害人追偿。相关规定如下： 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条规定，有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付…
有下列原因： 1.缺少“五证”。“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。 2.有…
交通事故责任认定书的出具有时间的限制。公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书…
交通事故私了后,合同真实有效，不能后悔，如果反悔的，对方可以向法院起诉要求履行。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第二十六条，有下列情形之一的，不适用调解，交通警察可以在…
交易流程： 1.买卖双方协商达成购房意向，并确定房屋成交价格，至网上签约窗口签订《存量房交易合同》；如果是通过有网上签约权限的中介公司成交的客户，可直接在中介公司签订《存量房交易合…
