合同纠纷

1.签订商铺租赁合同需要注意的问题:调查商铺的产权;免租装修期;租赁保证金;税费承担;营业执照。 2.承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间…

签订商铺买卖合同要注意以下关键问题： 1、合同中明确约定公摊的面积。 2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定，并约定一旦逾期交房时，开发商除了承担延期…

签订商铺买卖合同应该注意： 一、要注意公用分摊面积。 二、要注意返租承诺。 三、要注意贷款风险。 四、要注意内、外销商铺未并轨。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第…

签订商品房认购书需注意事项： 1、认真阅读认购书条款。 2、不要约定给付定金。 3、签订《认购书》并非必经程序。 4、对于物业、房屋装修以及相关费用的收取应在认购书中有明确规定。 …

首先要注意的就是签订合同的基本原则: 第一，签订合同要遵守法律规定，正确适用法律。签订合同时要注意法律的强制性规定，不能违反法律，否则会导致合同无效； 第二，平衡合同风险与确保交易…

存在欺诈行为则签订的合同无效。合同民事欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使或误导对方基于此作出错误的意思表示，以签订合同达到欺诈的目的。 【法律依据】…

签订合同要件包括： (1)订约主体必须存在双方或多方当事人。 (2)订立合同应当经过一定程序或者方式。 (3)订立合同必须经过当事人协商一致。 (4)合同订立的结果是在合同当事人之…

签订合同要件包括： (1)订约主体必须存在双方或多方当事人。 (2)订立合同应当经过一定程序或者方式。 (3)订立合同必须经过当事人协商一致。 (4)合同订立的结果是在合同当事人之…

签合同的原则有： 一、平等原则。 二、自愿原则。 三、公平原则。 四、诚实信用原则。 五、善良风俗原则。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第七条，当事人订立、履行合同，应当遵…

当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同的主体包括自然人、法人和其他组织。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相…

当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同的主体包括自然人、法人和其他组织。 【法律依据】 《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事…

签订合同的法律风险： 首先、合同主体资格方面的风险。 其次、合同名称与内容相矛盾的风险。 第三、合同条款不完备的风险。 【法律依据】 《合同法》第四十七条，限制民事行为能力人订立的…

签订合同时神志不清醒喝了酒，合同无效。合同的成立必须具有以下要件： 一、行为人具有相应的民事行为能力； 二、当事人意思表示真实； 三、不违反法律或社会公共利益。 【法律依据】 《合…

签订合同时应注意的问题如下： 1、应注意当事人的姓名或者名称一定要准确； 2、价款和酬金标明价款的时候，要写清楚单价和总价； 3、要明确双方的违约责任；等等。 【法律依据】 《合同…

签订合同时合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式，根据《合同法》第十二条的规定，合同的主要内容条款如下： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质…