1. 业主出租房屋需办理相关手续，确保符合当地房屋租赁法规。 2. 出租前应与租客签订书面合同，明确租金、租赁期限及双方责任。 3. 需缴纳租金总额的10%作为押金，合同终止时无息退还。 4. 若房屋涉及居住用途，须取得房产证及房屋所有权证。 5. 出租人应确保房屋条件符合安全和居住要求，避免因质量问题引发纠纷。
依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条、第七百三十四条。
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