合同纠纷

签订买卖合同交完首付后退房,开发商不能退还首付。 【法律依据】 《合同法》第九十四条合同的法定解除 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； …

签订买卖合同交完首付后退房,开发商不能退还首付。 【法律依据】 《合同法》第九十四条合同的法定解除 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； …

签订三方协议注意事项： 1、用人单位名称。 2、试用期与见习期。 3、违约金。 4、备注事项。 5、签约程序。 6、明确具体的职务和岗位，明确工作内容及性质。 7、明确工资数额及涨…

签补充协议需要注意的事项如下： 1、补充协议的当事人应当与原合同当事人一致； 2、补充协议的形式应当与原合同一样严格完备； 3、严格防止与原合同发生内容矛盾；等等。 【法律依据】 …

签股权赠与合同要注意： 1、股权赠与要符合公司章程规定； 2、赠与的股权是赠与人合法持有的股权，赠与人不得赠与他人的股权； 3、签订赠与合同是出于双方真实意愿。 【法律依据】 《中…

签署购房合同要注意： 1、注意确认出卖人信息。 2、注意明确贷款不成的约定。 3、注意明确相关费用由谁出。 4、注意注明计价方式与房款。 5、注意房产证的办理期限。 6、注意明确退…

签署购房合同的注意事项有： 1、采用统一格式。一般购房合同都是由开发商提供的，那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式。 2、房产证办理时间。一…

如果手写部分有错误,需要修改的,需要划掉,将其涂改的地方签字或盖手印进行了确认。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格…

一、核实确认对方当事人的主体资格； 二、合同形式必须以书面形式签订合同等； 三、合同的必备条款要具体、明确； 四、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集…

签房屋预售合同注意事项如下： (一)注意承包人的优先受偿权。 (二)注意限制开发商对预售房屋土地使用权设定抵押。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第四十五条，商品房预售，应当符合…

签房屋租赁合同经常出现的问题： 一、屋内设施的维修问题。 二、租房前确认租房用途。 三、口头约定的内容一定要文字确认。 四、违约金问题。 【法律依据】 《合同法》第二百一十四条，租…

签房产按揭贷款合同要注意的事项： 1、要进行房屋产权的确认； 2、定金要先交； 3、申请贷款和交纳首付款； 4、要按程序进行过户、抵押 5、最后应当申请银行放款。 【法律依据】 《…

签房产中介合同要注意： 第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容。 第二，详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况。 第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。 …

签订旅游合同注意事项： 1、合同的一些特殊要素。 2、注意合同中是否存在工商部门认定的“霸王条款”问题。 3、行程表作为合同的附件也是合同的重要组成部分，要注意行程表中的有关条款与…

法人或者其他组织签订书面合同，盖公章或者合同专用章都可以，具有同等法律效力。而自然人没有公章的说法，想要盖个人印章的，个人印章还需要经过公安机关备案并且公示才有法律效力。 【法律依…