签订买卖合同交完首付后退房,开发商不能退还首付。
《合同法》第九十四条合同的法定解除
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
解除合同的前置程序的协商变更劳动合同的情形： 1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作的，用人单位应当为其调整工作岗位。调整后如果仍不能胜任的，可以解除劳动合…
法定的解除合同的情形，如下： 1、不可抗力致使不能实现合同目的； 2、期限届满前，一方明确表示不履行（预期违约）； 3、一方延迟履行，经催告在合理期限内仍未履行； 4、一方延迟履行…
合同找不到了向法院提起诉讼，只要提交复印件即可以立案，但是开庭时一般要提交合同原件。 如合同相对人不认可复印件，则需要拿出原件进行举证，如果实在找不到原件，可以提交其他能够证明双方…
用人单位无过错解除劳动合同情形有以下几种： 1、劳动者患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作的。 2、劳动者不能胜任工作，经过培训或调…
企业与员工签订劳动合同之前约定培训期是不合法的，一般用人单位与劳动者应当在合同中约定培训期限。劳动者离职，只有劳动者违反培训服务期的约定，用人单位才会要求支付相应培训费用的。 【法…
合同期内房东不租了的赔偿要根据双方的约定确定，没有约定的按照实际损失确定赔偿数额。 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立…
