法定的解除合同的情形，如下：
1、不可抗力致使不能实现合同目的；
2、期限届满前，一方明确表示不履行（预期违约）；
3、一方延迟履行，经催告在合理期限内仍未履行；
4、一方延迟履行或者其他违约行为致使不能实现合同目的（根本违约）；
5、法律规定的其它情形，如委托合同，不定期租赁合同，运输合同等。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
一、项目名称：项目名称应载明某项发明、实用新型或外观设计专利权转让合同； 二、发明创造的名称和内容； 三、专利申请日、专利号、申请号和专利权的有效期限； 四、专利实施和实施许可情况…
债权担保合同的特征： 1、成立上的从属性，即担保合同的成立应以相应的合同关系的发生和存在为前提，而且担保合同所担保的债务范围不得超过主合同债权的范围。 2、处分上的从属性，即担保合…
首先，合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 另外，合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院…
其一，劳动合同是用人单位与劳动者签订的，约定劳动者提供劳动，用人单位向劳动者发放报酬等内容的合同。 而劳务派遣合同是劳务派遣单位与实际用工单位所签订的合同，其内容是由劳务派遣单位派…
如果给付定金的一方未按双方的约定履行的话，是无权要求返还定金的。定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 定金收据本身证明了双方交易的意思表示，…
劳务派遣是劳务派遣公司签订劳动合同，劳务派遣合同是由实际用工单位和劳务派遣公司首先签订劳务派遣协议，之后由劳务派遣公司代替用人单位招聘员工进行派遣的合同。 【法律依据】 《劳动合同…
买二手房签合同时要注意的产权陷阱有： 1.房屋手续是否齐全； 2.房屋产权是否明晰； 3.交易房屋是否在租； 4.土地情况是否清晰； 5.明确违约责任说明、明确解决争议的方式。 【…
认购书是无效的情况有： 1、无民事行为能力人订立的认购书； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的认购书； 3、认购书不是当事人真实的意思表示的； 4、认购书违法、违背公序良俗的…
农村宅基地租赁合同依法成立即有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则宅基地使用权可以一并出租。双方主体适格、意思表示真实一…
