签房产中介合同要注意：
第一，详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容。
第二，详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况。
第三，写明居间的期限，何时开始何时结束。
第四，详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等。
第五，约定委托人和居间人的违约责任及争议解决方式。
《合同法》第四百二十四条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
合同的订立必须要经过要约和承诺两个法定阶段。 【法律依据】 《合同法》第十四条，要约 要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定： （一）内容具体确定； （二）…
签订二手房买卖合同的要求如下： 1、产权要没有瑕疵； 2、合同中付款条款要约定清楚； 3、违约金要约定明确；等等。 【法律依据】 《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房…
合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。 【法…
未按合同约定履行义务应当承担继续履行、赔偿损失或者采取补救措施、支付定金或者违约金等违约责任。 继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。赔偿损失…
诺生效的地点为合同成立的地点。如果合同明确成立地点的就按照合同明确的地点为准。 【法律依据】 《合同法》第34条规定：承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收…
用人单位无过错解除劳动合同情形有以下几种： 1、劳动者患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作的。 2、劳动者不能胜任工作，经过培训或调…
无权处分人订立的抵押合同是无效的，但是如果经权利人同意，则该合同是有效的。 【法律依据】 根据《中华人民共和国合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代…
技术合同的类别： 1、技术开发合同。 2、技术转让合同。 3、技术咨询合同。 4、技术服务合同。 【法律依据】 《合同法》第三百二十二条，技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者…
签了合同不履行合同：一般违约的，守约方有权要求违约方按照合同的约定继续履行合同，弥补未履行部分的内容，守约方还有权要求违约方承担相应的违约赔偿责任。 【法律依据】 《合同法》第一百…
租房子没签合同能退，租房押金不退可诉讼要求返还。 【法律依据】 《合同法》第二百三十二条租期不明的处理 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的…
