签订买卖合同交完首付后退房,开发商不能退还首付。
《合同法》第九十四条合同的法定解除
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
债务人唯一住房可执行的条件根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生…
未经法人同意签的合同是否有效分为以下几种情况: (1)合同没签字盖章，一般情况下，认为合同没成立,更不用说生效的问题了。 (2)如果有其他证据证明双方达成了合意，或者双方已经实际依…
合同诈骗报警后退款了不可以撤案。诈骗案件不属于可以和解的公诉案件，所以即使犯罪分子已经退还赃款，当事人已经和解，但是公安机关仍然可以根据实际情况对诈骗犯罪按法律规定进行处理。 【法…
合同到期需要开终止证明，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 【法律依据】 《劳动合同法》第五十…
1.可以的。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、…
一、个人独资企业的投资人的权利是： 1.个人独资企业投资人对企业财产享有所有权。独资企业成立时的出资和经营过程中积累的财产都归独资企业的投资人所有。 2.个人独资企业的投资人的有关…
合同诈骗罪数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年…
1.自始履行不能的有效合同，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任;债权人可依法解除合同，请求赔偿损失。此外，若违约人的行为构成犯罪，违约人依法还应承担刑事责任。 2…
（一）用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的； （二）用人单位不及时足额支付劳动报酬的； （三）用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的； （四）用人单位的规章制度违反…
