签订合同要件包括：
(1)订约主体必须存在双方或多方当事人。
(2)订立合同应当经过一定程序或者方式。
(3)订立合同必须经过当事人协商一致。
(4)合同订立的结果是在合同当事人之间建立合同关系。
签订合同的要求：
1、当事人名称须真实、一致；
2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；
3、注意验收方法、程序和时间；
4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；
5、履行期限须确定某一时间点或时间段。
【法律依据】
《合同法》第十三条【订立合同方式】当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
合同成立的条件如下： 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的…
当事人能解除合同的情形： 1.因不可抗力致使不能实现合同目的。 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催…
只有网上签约购房合同成立。 【法律依据】 《合同法》第十条，合同的形式 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人…
商品房购房合同可以修改，但是需要经过买卖双方协商一致，一方不得擅自单方面修改合同，否则修改内容无效。合同内容修改后，需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定，防止日后发生…
客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅打隔断还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租。 【法律依据】 《商品房屋租赁管理办法》第六条 …
保险合同解除通知是到达生效。通知送达对方后，合同正式解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同效力。但在约定的异议期限届满后才提出异议并向人民法院起诉的，人民法院不予…
游客签订旅游合同纠纷的解决： 1、协商。 2、调解。 3、仲裁。 4、诉讼。 【法律依据】 《旅游法》第九十二条，旅游者与旅游经营者发生纠纷，可以通过下列途径解决： （一）双方协商…
单方协议符合下列条件是有效的： 行为人具有相应的民事行为能力； 行为人意思表示真实； 单方协议的内容符合法律法规和公序良俗； 单方协议满足法律规定的形式等； 法定其他有效条件等。 …
1、工程材料采购合同不是委托合同，采购合同一般属于买卖合同的一种。 2、买卖合同和委托合同是两个典型的有名合同。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。委…
