当事人能解除合同的情形：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。
2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
【法律依据】
《合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
如果给付定金的一方未按双方的约定履行的话，是无权要求返还定金的。定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 定金收据本身证明了双方交易的意思表示，…
协议满足下列条件是有法律效力的： 1.行为人具有相应的民事行为能力； 2.行为人意思表示真实； 3.协议的内容符合法律法规和公序良俗； 4.协议的形式符合法律规定的要求； 5.法定…
房屋中介合同的法律效力：买卖双方与中介机构属于居间合同关系。 【法律依据】 《合同法》第四百二十五条，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的…
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签了合同试用期辞职的，一般三天后可以走，法律规定试用期要提前三天通知了公司，并把工作交接好，即使公司不让走，员工也可以离职，公司也应该支付试用期应得的工资。如果在提出离职申请后，公…
入职协议和劳动合同不一样。 双方之间最大的不同在于效力不同。入职协议不是劳动合同，属于职业意向，相比劳动合同缺少应当具备的必备条款，并不具备劳动合同法意义上的合同概念。而劳动合同是…
协议只要是双方自愿达成，符合法律规定(政策性问题一直存在争议)，经过公证都是具有法律效力的。 当然，这种借名买房的案例举不胜数，仍然是存在风险的，律师建议不要这样操作。 协议由律师…
自然人之间未签订借款合同债权依然有效。 《民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利…
融资居间合同格式： 一、首先写明标题融居间合同； 二、其次写明委托人和居间人的信息等； 三、以及委托事项和具体要求等； 最后，双方签字盖章，以及写明协议的时间。
债权人转让债权应事先通知债务人，无须经债务人的同意，如果债权人转让债权未通知债务人的，转让行为对债务人不发生效力，即当受让人向债务人主张权利时，债务人有权拒绝。 【法律依据】 《合…
