根据现行法律法规，我国房产的产权期限以登记时间为准，具体年限如下：
1. 首次登记的住宅房屋，产权期限为70年。 2. 高层住宅或商业用房，产权期限为50年。 3. 非住宅物业（如车库、车位）产权期限为50年。
依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限为七十 year，商业用地使用权期限为四十九 year。
上述内容适用于国家统一登记的房产产权。
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