1. 验收毛坯房时，应查看房屋结构是否符合设计标准，如墙体、地基、楼板等。 2. 检查水电设施是否正常，如电路、水管、排水系统是否齐全。 3. 确认房屋无漏水、裂缝或严重破损。 4. 确保房屋附属设施如门窗、家具、灯具等符合质量要求。
根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，购房者有权在签约前对房屋质量进行验收。
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