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交通事故赔偿的调解程序： 1、告知道路交通事故各方当事人的权利、义务; 2、听取当事人各方的请求; 3、根据道路交通事故认定书认定的事实以及《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六…

常见的无效购房合同如下： 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同； 2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同； 3.以欺诈为目的签订的房屋买卖合同； 4.以胁迫…

交通事故赔偿的被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理…

房屋拆迁补偿有货币补偿和房屋产权调换两种方式。 【法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调…

交通事故赔偿特殊情况： (1)租(借)用关系。 (2)受雇关系。 (3)盗用他人机动车的。 (4)车辆买卖未过户的。 【法律依据】 《道路交通安全法实施条例》第九条 已注册登记的机…

常州市购买期房需要注意的事项： 一、三证是否齐全。商品房预售必须取得土地使用权证书、建设工程规划许可证和商品房预售许可证。 二、看房地产开发商的信誉和资信状况、预售商市场信誉好、建…

交通事故赔偿法规定的赔偿项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精…

交通事故赔偿民事诉讼的基本特征: 1、人民法院居于主导地位。 2、依照《民事诉讼法》进行诉讼活动。 3、诉讼参加人应依法行使诉讼权利和履行诉讼义务。 【法律依据】 《民事诉讼法》第…

市场上不能备案的房子：房产有抵押，没有还清贷款；或者是卖家的房产两证未办理。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： (一)现售商品房的房地产开…

交通事故赔八级伤残赔偿金，按照交通事故发生地人均可支配性收入计算，自定残之日起赔偿30%×20年即六年的赔偿。受害人还可索赔以下项目的赔偿：医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食…

已购限价商品房能出租。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二十五条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过…

交通事故赔偿标准营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十四条，营养费根据受害人伤残情况参…

已购公房可交换及赠与的条件： 1、已取得房地产权证； 2、出售的，已按揭准价或成本价付清房款； 3、交换、赠与的，已按成本价付清房款； 4、交纳应分摊共有建筑面积价款； 5、已按规…

交通事故的赔偿标准如下： 1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定； 2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定； 3、护理费根据护…

1、已购公房和商品房在交易时，需要缴纳的个人所得税税率不同。 商品房个人所得税税率为2%，已购公房个人所得税税率为1%。 但是已购公房还要交个土地收益金，土地收益金的比例是1%。 …