合同纠纷

租房合同的违约金由出租人和承租人约定，不得过分高于违约造成的实际损失。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方…

租赁合同约定滞纳金是否有效，要具体分析。如果签订合同的双方当事人有行为能力，意思表示真实，签订合同的内容和形式符合法律规定，在签订合同时，没有欺诈、胁迫、大误解、显失公平的情况，约…

租房合同丢失后的处理方法如下： 第一、可以要求对方按原合同内容，补签一份租房合同。 第二、可以要求对方在原租房合同的复印件上，重新签名或盖上公章。 【法律依据】 《合同法》第六十一…

租房合同丢了，可以找房东补签一份合同，或者复印原合同，并在复印件上签字盖章。 根据法律规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包…

房屋租赁合同上写明，“租房方不得在出租房内从事违法犯罪活动，提供吸毒场所。赌博场所，色情场所，如若违反，房主有权收回房屋并且不承担法律责任” 房屋租赁合同 出租人(甲方)：____…

租房合同不到期能解，但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】 《民法典》第五百…

租房合同上的涂改属于双方合意有效，未经双方对涂改部分签字盖章涂改内容不发生效力。依法成立的合同受法律保护，租房合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得…

1.两份有效，对双方有约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、…

承租人死亡的，如果没有共同居住的人，原租赁合同就失效自动解除租赁房屋关系了。承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 【法律依…

关于租房交了违约金没签合同如何处理的问题，如果有其他证据证明口头约定了违约金，那么在违约的情形下，应当支付违约金。如果因此产生纠纷，一方当事人可以到人民法院提起诉讼。 【法律依据】…

租店未到期，提前解除合同根据双方的合同约定，提前解除合同需要承担相应的违约责任，并给予一定的经济赔偿。 【法律依据】 《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。 当事…

租客违约房东可以依照合同约定解除租赁合同，并要求对方承担违约责任。 《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施…

由于出租房屋的租金确实过高，而致使租客无法按时 交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求租客交付。对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖…

租客不交租金不可以扣留财物，因为房东对于租客的财物并不享有留置权,所以其不能随意扣留租客的财物;如果遇到租客拖欠房租的情况可以向法院提起诉讼要求租客支付房租，并且可以要求与租客解除…

租客不交租金又不搬走，首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。 如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催…