合同纠纷

当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理，没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。 房屋…

租房合同因违建无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的…

租房合同可以口头，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。但最大的问题是一旦发生争议，不利的一方就可能不承认他的承诺，在证据不足的情况下，法院也难以支持。 【法律依…

租房合同双方签字具有法律效力，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 【法律依据】…

租房合同到期续签要注意： 1、合同双方当事人的基本信息情况; 2、承包经营的期限; 3、租赁费的数额，以及给付的方式，时间; 4、合同到期后的优先承租权; 5、合同违约责任，以及违…

租房合同到期未续签，房东转租违约。 【法律依据】 《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租…

合同履行完毕后合同终止，则合同当然无效。 法律规定合同终止的情形包括有： 1、债务已经履行，则合同当然终止； 2、债务相互抵销，抵消完后，合同当然终止； 3、债务人依法将标的物提存…

租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。依照《合同法》第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 …

租房合同到期了继续住不需要重新签。 【法律依据】 《合同法》第二百一十五条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

租房合同到期不续签能继续租。租房合同到期后房东和租客都有权利决定不续签合同，但是，双方表面上没有重新签合同，实际上租客有交租金，房东也有提供住房的这种情况，视为双方形成无固定终止期…

房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 房屋租赁合同，是指…

租房到期不搬的处理方法是： 1、如果出租人同意的，可以转变为不定期租赁合同，原租赁合同继续有效； 2、如果出租人不同意继续出租给承租人的，可以要求承租人返还租赁物，并可以请求排除妨…

租房合同到期公司不续约，在没有特殊约定的情况下不需要赔偿。但是，如果双方在之前的租赁合同中有约定续签，那么如果一方不续签的话，另外一方可以追究其违约责任并且要求一定的赔偿金。 法律…

租房合同是否具有法律效应，视具体情况而定。房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后，即具有法律效力；房屋租赁合同如果没有经双方当事人在合同上签字或者盖章，则不具有法律效力。 …

租房合同的违约金由出租人和承租人约定，不得过分高于违约造成的实际损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法…