当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理，没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。
房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁后《房屋租赁证》。
《城市房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
订立合同的原则如下： 1、平等原则；民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。 2、自愿原则；民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 3…
违约金不可以和定金同时使用，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数…
欠条与借条的法律区别： 一、欠条和借条的性质是不一样的； 二、形成的原因不同； 三、欠条和借条诉讼时效不同。 【法律依据】 《合同法》第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约…
不履行合同义务需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】 《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行…
居间合同未按时交首付，卖房者可以解除合同。 【法律依据】 《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等…
1、对《合同书》及有关协议，以及当事人约定纳入合同内容的有关资料完整保存。 2、在合同履行过程中当事人向对方履行了合同的证据要保存。交付货物的要有收据，交款的要有发票或其它收款赁证…
汽车租赁合同引起的纠纷，按以下情形确定管辖的法院： （1）如果汽车租赁合同有约定的，按约定确定管辖法院; （2）如果没有约定管辖法院的，一般由由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖…
可撤销的合同不是自始无效，可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤…
买卖合同应该按合同纠纷解决。 【法律依据】 《合同法》第十条，合同的形式， 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事…
民法典合同违约的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害…
