租客不交租金又不搬走，首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。
如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。
《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
自然人之间的借款不属于要式合同。要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。 【法律依据】 《合同法》第一百九十七条，借款合同采用书面形式，但自然人之间…
看具体情况来判定，如果该附条件担保是双方当事人真实的意思表示，并且该内容是符合法律法规和社会公序良俗的，则该附条件担保有效；不符合上述情况的，则无效。 保证是担保的一种，是为了保障…
回迁合同如果满足法定生效条件的就有法律效力，具体条件有：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。 【法律…
政府采购合同最多一般签3年。政府购买服务的,要签订书面的合同,履行期限一般不超过1年。在预算保障的前提下,对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务…
明显低于市价的购车合同是否有效，需要依据具体的情况而定，如果是因明显失误签订的合同或者以欺骗等的方式签订的，合同是无效的。 《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效： （一…
要约撤回，是指在要约生效之前，要约人使要约不发生法律效力的行为。为了尊重要约人的意志和保护要约人的利益，只要要约撤回的通知先于或同时与要约到达受要约人，就可产生撤回的效力。 【法律…
租房合同违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 【法律依据】 《合同法》第一百一十四条，违约金， 当事人可以约定一方违约时…
一般情况下，格式合同的免责条款只要符合相关法律要件，条款就会具有法律效力的。 生效的免责条款应当具备的法律要件如下： 一、必须是双方当事人真实的意思表示； 二、必须经双方当事人协商…
赠与合同无效的情形如下： 1、赠与人为无民事行为能力人。根据相关法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、违反法律法规的强制性规定。根据相关法律规定，违反法律、行政法…
