购买军产房要注意：
1、核实国有土地使用权证书，购房合同中的军队部门应当与国有土地使用权证书中记载的使用权人是一致的；
2、要求开具军队出具的统一；
3、需要到规划、房产等行政部门核实其所建房屋是否具有合法手续。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些调解机构以…
房产过户一般都审核： 1、当事人提供的材料是否合法、有效； 2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《…
二手房买卖要经过的步骤有： 1.确定产权，仔细检查卖方提供的房产证、身份证和其他证件； 2.交定金的同时也可以签房屋买卖合同，合约要写明所有事项； 3.签约之后买方就要把房款存入银…
买房子要注意什么： 1、尽可能买现房或准现房。 3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。 4、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、签订尽可能详细的补充协议。 【法律依…
交警手机拍照，没有开罚单一般不会罚款，可以到交管所查询看下有没有违章记录，如果交警开了罚单了，就需要及时交纳罚款。 【法律依据】 《道路交通安全法》第八十八条，对道路交通安全违法行…
首先，土地使用权是无法继承的。其次，土地承包的收益是可以继承的，根据法律规定规定，个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办…
出租方的义务主要包括： (1)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用，出租人应负责租赁房屋的修缮，包括零星维修和大修。大修后，出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修…
房屋买卖中卖方违约的情形如下： 1、交付不能； 2、交付迟延； 3、商品房的质量瑕疵； 4、商品房面积短少； 5、关于房屋朝向、间距、位置不符合约定； 6、关于绿化、配套设施以及装…
交通事故致残的，应在治疗终结后，由具有资质的伤残鉴定机构评定伤残等级。一般应在治疗终结，出院后进行鉴定，如有内固定的，必须待内固定取出恢复后才能做伤残鉴定。 因为如果在治疗终结前进…
