存在欺骗的合同不合法。无论是一方，还是第三人，以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，是不合法的欺诈行为。如果涉嫌构成合同诈骗罪，还会根据《刑法》第二百二十四条的规定受到刑事处罚。
《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《民法典》第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
不是的，只是规定商品房预售合同应当进行登记。商品房预售――是指房地产开发企业将尚未竣工的、将来才能交付的、具备法定销售条件的房屋售与买受人，由买受人支付房屋价款。登记备案的时间是：…
加倍支付迟延给付利息是合理的。具体的计算公式为：执行款=清偿的法-律文书确定的金钱债务清偿的迟延履行期间的债务利息。清偿的迟延履行期间的债务利息=清偿的法-律文书确定的金钱债务×同…
私用公司印章签订合同是否违法，需要视具体情况而定。 如果合同当事人是善意第三人，构成表见代理，那么合同是合法的；如果合同双方恶意串通私用单位的公章签订合同侵害单位的利益的，那么合同…
没有办理抵押登记的，不影响抵押合同的效力，抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 【法律依据】 《民法典》第四…
口头约定的合同也是合同形式的一种，如果有其他证据能证明有约定也是有效的。没有签订书面合同，不代表合同不存在，口头约定也视为合同，只要有违约的事实存在，就算违约。 【法律依据】 《合…
合同定金不能超过合同总金额的20%。如果在合同中规定定金的比例超过了20%，超过的部分不能起到定金的担保作用，只能算作是预付款，但20%以内的部分还是有效的。 【法律依据】 《中华…
违约金太高合同有效，如果只是单纯的违约金过高，可以在起诉时请求法院适当调整违约金约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。 【法律依据】 《民法…
购房定金合同纠纷的处理方式有： 1、与开发商协商解决; 2、向有关行政部门申诉; 3、根据与开发商达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; 4、没有仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法…
