二手房个税谁承担

根据中国现行税收政策,二手房交易中的个人所得税由卖方承担。卖方在转让房产时,需自行申报并缴纳个人所得税,税基为转让收入减去房屋原值及合理费用后的余额。买方在购房时,无需承担个税。相关法规依据如下:

1. 《中华人民共和国个人所得税法》规定,个人转让不动产需缴纳个人所得税。 2. 《中华人民共和国税收征收管理法》规定,纳税人应依法缴纳个人所得税。 3. 《财政部 国家税务总局关于个人转让不动产征收个人所得税有关问题的通知》明确,转让不动产的个人所得税由转让人承担。

综上,二手房交易中的个人所得税由卖方承担。

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