根据中国现行税收政策，二手房交易中的个人所得税由卖方承担。卖方在转让房产时，需自行申报并缴纳个人所得税，税基为转让收入减去房屋原值及合理费用后的余额。买方在购房时，无需承担个税。相关法规依据如下：
1. 《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人转让不动产需缴纳个人所得税。 2. 《中华人民共和国税收征收管理法》规定，纳税人应依法缴纳个人所得税。 3. 《财政部 国家税务总局关于个人转让不动产征收个人所得税有关问题的通知》明确，转让不动产的个人所得税由转让人承担。
综上，二手房交易中的个人所得税由卖方承担。
租房不到一年，中介费通常按月收取，一般为租金的2%-3%。若合同约定按月支付，租期不足12个月的，按实际月份计算费用。例如，租期6个月，按月支付，费用为租金的1.2%-1.5%。 …
价格垄断行为的法律认定通常基于以下标准： 1. **市场支配地位**：行为人具有市场支配地位，能够控制市场价格。 2. **限制竞争行为**：通过协议、决定或其他方式，限制竞争，排…
土地出让金和出让地价在概念和用途上存在区别。出让地价是指土地使用权人依法取得土地使用权时支付的出让费用，是土地使用权交易的标的。而土地出让金则是指政府为取得土地使用权而收取的费用，…
1. 若遭遇打人行为且无证据证明，可先保存现场照片、监控录像等证据。 2. 若对方有明显过错，可向公安机关报案，陈述事实并提供证据。 3. 若证据不足，公安机关将根据线索进行调查，…
根据《中华人民共和国民法典》的规定，法定继承人主要包括配偶、子女、父母及祖父母、外祖父母。具体如下： 1. **配偶**：配偶是第一顺序继承人。 2. **子女**：包括婚生子女、…
言语二级、肢体三级属于重度残疾。根据《中华人民共和国残疾人保障法》规定，残疾人按其身体残疾程度分为三级，言语二级和肢体三级属于重度残疾。言语二级是指语言能力严重受损，无法进行正常交…
