有下列常识：
1.民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。
2.在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。
3.购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
12分扣完了不能开车。 《道路交通安全法实施条例》第二十八条规定，机动车驾驶人在机动车驾驶证丢失、损毁、超过有效期或者被依法扣留、暂扣期间以及记分达到12分的，不得驾驶机动车。 驾…
根据《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》，车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的，属于醉酒驾驶。 车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/…
交通肇事罪移交到法院一般需要一个月左右才会开庭，依据如下： 《刑事诉讼法》第二百零二条： 人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案…
异地出车险按照就近原则 处理。车辆异地出险后应在出险地等待就近定损，由受理报案的保险公司当地分支机构直接完成查勘、定损工作。领取赔款有就地申请领取和回保单所在地再领取两种方式。 【…
开发商迟延交付房屋时买房者行使解约权的具体情况如下： 1、迟延履行解除权的性质合同的解除分为协议解除、约定解除和法定解除； 2、迟延履行解除权的行使法定解除权属于单方合同解除权，在…
营运货车报废年限如下： （1）轻货、大货车报废年限为10年，可以延缓报废，最高不超过5年； （2）微货、19座以下出租车报废年限为8年； （3）20座以上出租车报废年限为8年，可以…
可以只起诉保险公司，但是，由于保险公司对受害人承担的责任实际上是代肇事的机动车方承担责任，为了便于保险公司行使抗辩权，也为了查清案件事实，人民法院应当将投保人追加为共同被告。 【法…
开发商不给开购房发票的，购房者可以向税务部门举报。买房同其他任何商品买卖一样，购房者有权利向开发商索要发票。依据购房者付款方式的不同，开发商给购房者开具的发票也不同。 【法律依据】…
