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预告登记后开发商一房两卖无效。 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建…

摩托车无证驾驶撞死人逃逸：因逃逸致使受害人死亡的，依据刑法规定处7年以上有期徒刑。 【法律依据】 根据《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事…

预抵押登记没有优先受偿权。申请预抵押登记后，没有正式办理抵押登记的，抵押权没有成立，所以是没有优先受偿权的。 优先受偿权是一种法定优先权，享有优先受偿权之人得以对一定标的物处置后所…

摩托车无证驾驶撞人的，涉嫌交通肇事罪，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 【…

房屋楼板漏水当然是找物业维修。 1.楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人…

无证驾驶摩托车撞伤人，构成交通肇事罪，一般来说没有加重情节的话应该判刑3年以下。无证驾驶摩托车由公安交通管理部门罚款200-2000元，并可15日以下行政拘留。 【法律依据】 根据…

根据国家《物业管理条例》的相关规定，物业公司对于楼房存在的安全隐患存在维修和维护的义务，但楼房防水保质期通常为五年，五年内维护费用物业公司承担，五年后维护费用业主和物业协商解决。 …

无证驾驶摩托车处以200元以上2000元以下处罚金。可以并处十五日以下拘留。如果触犯交通肇事罪的，处以3年以下有期徒刑或者拘役。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十九条，有下列…

非法改建的房屋，必须符合安全居住的标准并且拥有房屋的所有权证才可以出租。 【法律依据】 《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有…

摩托车无证驾驶的处罚如下： 1、未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘…

非法改建的房屋，必须符合安全居住的标准并且拥有房屋的所有权证才可以出租。 【法律依据】 《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有…

严重，摩托车属于机动车，无证驾驶机动车由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十九条第一款第一项、第二款，有…

宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分…

按照下列原则划分责任： 一、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，违规方承担全部责任。 二、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严…

非本村人不能买农村房，只能是本村的人才能够购买本村的房屋。其他人都是没有办法办理过户手续的。 【法律依据】 《房屋登记办法》第八十六条， 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移…