非法改建的房屋，必须符合安全居住的标准并且拥有房屋的所有权证才可以出租。
《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
车祸死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释…
商品房违约金法律规定如下： 《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适…
租客到期不搬走房东可以清理东西，但要保证在不使用违法方法的前提下。遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做： 1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款，否则向法…
涉及以“买卖”之名实质赠与房产的案件审理时，需要考虑以下几个重要的因素： 首先是合同当事人的真实意愿体现；其次是实际订立合同时的真正意图；再次是交易双方之间是否存在亲情或其他紧密关…
交通事故刑事谅解需要赔偿协议。并且受害人家属如果出具谅解书，对量刑有一定的帮助。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十三条，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调…
交通事故住院伙食补助费的规定如下： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予…
肇事之后对方不承认的，当事人可以立即报警处理，通知交警到现场进行处理，交通勘察现场后出具交通事故责任认定书，这样就不怕对方不承担了。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十三条，公…
交通事故中交强险主要赔偿谁：交强险主要就是赔偿交通事故当中的被撞者的。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第八条 道路交通事故有下列情形之一的，当事人应当保护现场并立即报警…
判决书下来最多一周就可以吊销驾驶证。 根据《道路交通安全法》第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。 因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次…
