非法改建的房屋，必须符合安全居住的标准并且拥有房屋的所有权证才可以出租。
《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）未依法取得房屋所有权证的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）共有房屋未取得共有人同意的；
（四）权属有争议的；
（五）属于违法建筑的；
（六）不符合安全标准的；
（七）已抵押，未经抵押权人同意的；
（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
住院费按照实际发生的费用赔偿，误工费有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿；无固定收入但是受害人能证明其最近三年的平均收入状况的，按最近三年的平均收入水平计算；无…
关于交通事故的诉讼时效的规定如下： (1)对于因交通事故造成的与人身体无关的损失，诉讼时效为两年。 (2)对于因交通事故造成的明显的人身伤害，诉讼时效自发生交通事故之日起计算一年。…
醉酒及饮酒驾驶的认定：饮酒驾驶人员驾驶车辆血液酒精含量临界值是20mg/100ml；醉酒驾驶人员驾驶车辆血液酒精含量临界值是80mg/100ml。 处罚根据《道路交通安全法》第九十…
交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭；有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。 【法律依据】 《民法典》第一千一…
房产抵押登记规定： 根据《房屋登记办法》，申请房屋抵押权登记，应当提交下列材料： 1、登记申请书； 2、申请人的身份证明； 3、房屋所有权证书或者房地产权证书； 4、抵押合同； 5…
交通事故中，保全财产要注意防止保全错误。 如果保全错误的话，申请人要赔偿被申请人因为财产保全所受到的损失。在肇事司机是车主、或者肇事司机属于职务行为或者有雇佣关系的情况下，一般车主…
二手房买卖中发生纠纷的解决方式： 1.与卖家协商解决； 2.如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉； 3.向有关行政部门投诉； 4.…
交通事故责任认定书能更改。 当事人如果对交警作出的交通事故责任认定书不服，可以自交通事故责任认定书送达之日起3日内，向其上一级公安交管部门提出书面复核申请。上一级公安交管部门收到当…
房屋转租的注意事项： 一、须获得出租人的书面同意。 二、房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。 三、出租人出售租赁房屋的，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 …
为了成功进行房产抵押贷款业务的办理，需要您准备好以下相关资料并提交至我们的银行机构： 包括本人的身份证件、户口簿文件、已婚人士还需提供婚姻证明文件、房地产权属证书、您购买房屋时所签…
