合同纠纷

行使解除权以解除合同的法定条件： 1. 不可抗力； 2. 拒绝履行； 3. 迟延履行。 【法律依据】 《合同法》第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： …

1、同时履行抗辩权只能发生在同时给付的双务合同之中。 2、后履行抗辩权和不安抗辩权适用于有先为给付义务的双务合同中。 3、先诉抗辩权则适用于承担一般保证责任的保证人对主债权人的抗辩…

行使合同解除权的方式：通过法院判决或仲裁机构裁决，单方面通知对方解除合同也要通过法院或仲裁机构。 【法律依据】 《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一…

行使合同撤销权需要注意的问题分别有：当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行…

行使合同撤销权的期限自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第七十五…

行使保证期间经过的抗辩权受以下几方面的限制： 1.同时履行抗辩权的法定条件。 2.后履行抗辩权的法定条件。 3.不安抗辩权行使条件。 4.保证人行使先诉抗辩权也必须受到法定条件的限…

代位权的发生需具备以下条件： 1、债权人与债务人之间存在有效的债权债务关系； 2、债务人怠于行使其到期债权； 3、债务人的行为影响债权人到期债权的实现； 4、债务人的债权没有人身专…

行使不安抗辩权的前提条件是： (一) 因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。 (二) 主张不安抗辩权的一方应当先履行债务，且其债务已届清偿期。 (三) 先履行方有确切证据…

融资租赁租金支付方式如下： 1、按在期初和期末支付，分为先付和后付； 2、按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式； 3、按每次支付额，分为等额支付和不等额支付。 【法…

融资租赁的流程如下： 1、企业提出融资租赁申请，填写项目申请表； 2、根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查； 3、中心调查认为具…

融资租赁的条件是： （1）租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。 （2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日…

融资租赁的方式： 1、直接租赁； 2、转融资租赁； 3、售后租回融资租赁； 4、杠杆融资租赁； 5、委托融资租赁； 6、项目融资租赁； 7、销售式租赁； 8、抽成融资租赁。 【法律…

租赁物损坏的责任由谁来承担，取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过…

以经营租赁方式租出的固定资产,属于企业的资产,所有权在企业,所以应当计提折旧。 相反,以经营租赁方式租入的固定资产,不属于企业的资产,所有权不在企业,所以不应当计提折旧。 【法律依…

融资租赁和普通租赁的区别： 一、性质不同； 二、产业划分不同； 三、监管机构不同； 四、监督管理方式不同； 五、适用范围不同。 【法律依据】 《合同法》第二百七十三条，重大建设工程…