行使合同撤销权需要注意的问题分别有：当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权；法定其他情形等。
《民法典》第一百五十二条
有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
承租人擅自转租的合同是有效的,但出租人可以解除合同。 【法律依据】 《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合…
承揽合同不是必须需要书面，承揽合同并不是法律规定的要式合同。双方可以采用书面形式、口头形式或者是其他形式订立合同，但是为了最大限度的减少风险，明确双方的权利以及义务，最好还是采用书…
要约撤销合同不成立。当事人订立合同的，应当具备要约和承诺阶段。要约可以撤销，撤销要约的意思表示应当在受要约人作出承诺之前到达受要约人。要约被撤销后失去效力，合同不成立。 要约，是一…
双务合同履行中的抗辩权包括： 1.同时履行抗辩权，指双务合同的当事人一方在他方未为对待给付以前，有权拒绝自己的履行。 2.先履行抗辩权，是指在双务合同中因合同约定或合同本身的性质等…
善意取得的合同，即使他人没有处分权，仍然是有效的。善意取得，在主体方面，转让人须为无权处分人，受让人为有民事行为能力人。 【法律依据】 《物权法》第106条，无处分权人将不动产或者…
借款合同诉讼有效期是三年。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知…
赠与合同可以撤销，赠与撤销的条件： 一、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。 二、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。 三、赠与人撤…
租房合同的违约金由双方自行约定，但不超过实际损失的30%。 【法律依据】 《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约…
