租赁物损坏的责任由谁来承担，取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。
《民法典》第七百三十六条，融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
合同纠纷从起诉到判决：人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准…
房屋转租合同不需要以原合同为附件。 【法律依据】 《商品房屋租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： …
一、劳动合同解除与终止是否由当事人作出意思表示不同； 劳动合同解除是指在劳动合同订立后，劳动合同期限届满之前，因出现法定的情形或用人单位与劳动者约定的情形，一方单方通知或双方协商提…
意向合同有法律效力。 意向合同是任务委托方和承包单位事先约定的书面协议。承包单位据此开始制造供应品或准备提供服务。当需方的利益要求对承包单位作出有约束力的许诺，从而使工作能立即进行…
由于保险合同生效期与保险承保日期相差了六天，应按保险承保日期计算保险期，遂判决保险公司按投保人住院实际支出的50%理赔。 承保日期是指投保的日期，而生效日期为承保日期后的次日零时起…
合同自然终止有无经济补偿金分为以下几种具体情形： 一、劳动合同到期，单位主动提出不续签合同的，用人单位需要支付经济补偿金。 二、劳动合同到期，劳动者主动提出不续签合同的，用人单位不…
注意下列问题： 1.如果卖方超过合同期限仍未履约，买方应当及时书面催告卖方； 2.在超过约定的时间卖方仍不履行义务，买方才可解除合同； 3.买方解除合同一定要书面通知卖方，否则对卖…
达成要约并不是合同就成立了。根据法律规定，要约发出后承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 合同成立的条件如下： 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双…
事业编合同到期后，一般如果没有原则性的错误的话，单位是会续签劳动合同的。 【法律依据】 《事业单位人事管理条例》第十六条规定，事业单位工作人员年度考核不合格且不同意调整工作岗位，或…
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。 【法律依据】 《商品房屋租赁管理办法》第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： （一）房屋租赁合同； （二）…
