购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。
【法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第十五条
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
担保合同没有约定担保期限，其担保期限是在主债务履行期满的9个月内。 担保人的担保期限首先由保证人和债权人协商确定，遵循意思自治原则，在双方当事人没有进行约定或者约定不明确的情况下，…
保险合同的体现形式有： 一、投保单。 二、暂保单。 三、保险单。 四、保险凭证。 【法律依据】 《保险法》第二条， 本法所称保险，是指投保人根据合同约定，向保险人支付保险费，保险人…
有效。法定代表人代表法人行使职权，以法人名义对外作出的行为应由法人承担责任，盖具公章并非合同有效的必备条件。合同是双方真实的意思表示合同就是有效。 【法律依据】 《中华人民共和国合…
防范合同效力风险： 一、严格计划和策划招标投标活动，同时也应当做好合同规划工作。 二、对于施工合同的范围、项目管理目标、转包和违法分包的限制约定、指定品牌或供应商的限制予以明确，避…
公司注销后签订的合同无效，公司办理注销登记后，公司终止，不再具有法人资格，所以不具有签订合同的能力，公司注销登记后以公司名义签订的合同无效。 【法律依据】 《民法典》第六十八条，有…
关于迟延支付货款约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 【法律依据】《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向…
解除合同入职满一个月赔偿金一般是一个月工资，如果单位没责任，经过双方协商解除，赔偿金是半个月工资。 【法律依据】 《劳动合同法》第八十七条规定：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动…
合同约定以一方当事人的上级部门批准作为合同生效要件，负有义务的一方怠于履行约定义务； 在合同业经双方签字盖章成立，合同内容不违反法律禁止性规定、不损害他人利益且已经部分履行的情况下…
1、个人商铺租赁合同可以写明租赁双方当事人基本信息、店面基本信息、租赁期限、租金、转租规定、维修责任、违约责任等。最后双方需要进行签字盖章并写明签约日期。 2、租赁合同的内容一般包…
解除合同有诉讼时效的规定，诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利…
