合同纠纷

凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，从而属于无效合同。 无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，合同…

1、签订采购合同后，保障采购合同履行的，当事人可以约定支付定金保证合同履行，如果一方不履行合同义务的，适用定金罚则。 2、根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以…

防范合同效力风险： 一、严格计划和策划招标投标活动，同时也应当做好合同规划工作。 二、对于施工合同的范围、项目管理目标、转包和违法分包的限制约定、指定品牌或供应商的限制予以明确，避…

租出去的房子是不可以强行收回，除非是已经到期了对方还是不搬的，或者是用房子干了严重违反合同的事情。 【法律依据】 《合同法》第二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性…

关于追认的方式，追认可以通过明示的方式作出，例如通过语言、文字或其他方式方法直接进行意思表示，只要能清楚的表明被代理人的意思即可。 追认还可以以默示的方式作出，例如：行为人没有经过…

对合同的主体进行审查： 1、签约对方为自然人时，要看其是否具有完全的民事行为能力。 2、签约对方为企业时，应当审查其是否具备签订合同的主体资格。 考察合同订立对方企业的资格能力从如…

合同的内容是否真实，即合同中约定的内容是否当事人的真实意思表示，要注意审查合同条款是否合理，是否存在合同诈骗的可能。被胁迫、重大误解的合同，即不真实。意思表示不真实主要原因是表意人…

审查二手房买卖合同的效力： （一）合同无效的情形： 《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损…

股权转让纠纷的处理依据《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉…

房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。 (1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员…

找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 《合同法》第224条，承租人经出租…

买卖合同纠纷可以按照以下方法处理： 1、双方当事人有约定仲裁条款的，纠纷发生后，应当去仲裁委员会申请仲裁，由仲裁委员会作出仲裁裁决，当事人应当履行仲裁裁决，未履行的，可以申请人民法…

合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。 【法律依据】 《民事诉…

二者区别如下： 1.买卖合同的标的既可以是特定物，也可以是代替物。承揽合同中，如果工作成果是有形的，其标的物则是特定物；如果工作成果是无形的，就根本不存在物的转移。 2.买卖合同的…

1、虚假的质量欺诈行为； 2、虚假的商品标识欺诈行为； 3、虚假的合同主体欺诈行为； 4、虚假的宣传欺诈行为； 5、虚假的价格欺诈行为。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》第二百…