防范合同效力风险：
一、严格计划和策划招标投标活动，同时也应当做好合同规划工作。
二、对于施工合同的范围、项目管理目标、转包和违法分包的限制约定、指定品牌或供应商的限制予以明确，避免出现违反法律强制性规定的行为。
三、正确编制工程量清单，并委托专业机构测算后合理成本线，便于在合同对价的前提下选择正确的施工单位，而非一味地低价中标，并最终导致品质没有保证。
四、招标文件与合同条款的起草，建议选择法定文本或具有良好交易习惯的示范文本。
《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
新劳动法劳动合同签订有年限规定。劳动合同的年限分为固定期限、无固定期限和完成任务为限三种。劳动合同期限需要双方当事人协商确定，因此，应当遵循一定的原则，用统一的目标来约束当事人的意…
代理合同无效的情形： 1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同; 2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同; 3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同; 4、代理…
没有资质一方所签订的合同是不是无效，要看合同要求当事人具有资质，如果有资质要求的，合同无效。 未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资…
网签后应自合同签订之日起30日内备案。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者指购房者和开发商签订合同后在房…
订立合同的程序包括要约和承诺两个阶段。要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。承诺是受要约人同意要约的意思表示。 【法律依据】 《…
合同撤销权期限过了可解除合同。 【法律依据】 《合同法》第五十四条，可撤销合同 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订…
先进行协商，协商不成就一次性还款。如果债权人已经向法院起诉要求债务人偿还债务的，债务人也应该积极应诉。 【法律依据】 《合同法》第二百零六条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借…
租房合同的违约金由出租人和承租人约定，不得过分高于违约造成的实际损失。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方…
