房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。
(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
显失公平必须同时具备两个方面的条件： 1、双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则; 2、一方当事人利用了优势地位或利用了对方没有经验。 显失公平的合同，当事人一方有权请求人民法院…
合同解除权的类型分为约定解除权和法定解除权。 【法律依据】 《合同法》第九十五条，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人…
债权转让包括合同解除权。《民法典》第五百四十七条规定：“债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登…
合同权利义务概括转移是指原合同当事人一方将其合同权利义务一并转移给第三人，由第三人概括的继受这些权利义务的法律现象。 【法律依据】 《合同法》第八十八条，概括转让 当事人一方经对方…
强制拆迁不属于不可抗力。因为不符合不可抗力的定义，即不属于不能预见、不能避免和不能克服的客观情况;当事人如果对拆迁安置条款和补偿内容有异议的，可以和当地房屋征收管理部门协商解决。 …
融资租赁合同的订立程序如下： 1、承租人选择租赁物的供应商，并与出卖人协商约定买卖合同的条款； 2、承租人选择租赁公司，并与其签订融资租赁合同； 3、承租人与出租人订立委托协议，委…
合同的生效要件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、不违反法律和社会公共利益。合同不违反法律，是指合同不得违反法律的强行性规定。 4、合同必须具备法律…
拖欠运费要自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算三年内起诉。 起诉流程如下： 1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 2、立案审查。 3、开庭审理。 4、宣…
