合同纠纷

物流企业在签订运输合同时应注意的问题如下： 1、承运人不得拒绝托运人通常、合理的运输要求； 2、要承运人不得拒绝托运人通常、合理的运输要求； 3、要明确归责原则；等等。 【法律依据…

物业一般不要跟业主签合同;但就《入住手册》或者《入住协议》需要物业与业主签订。在实际操作中;业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同;业委会成立后由业委会代表业主与物…

物业管理合同续签注意事项如下： 1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外，其他一些权利，也应在服务合同里明确约定。 2、要明确物业公司的权利和义…

物业服务合同纠纷案由： 1.法律规定不健全，存在漏洞； 2.房地产开发企业所建房屋存在质量问题引发纠纷； 3.物业公司服务人员的素质有待提高，服务存在瑕疵； 4.业主委员会产生不规…

在我国合同订立的方式主要有两种，一种是书面形式，另种则是口头形式，但是订立物业服务合同必须要采取书面形式。物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维…

物业合同纠纷的诉讼时效是三年。 【法律依据】 《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者…

物业合同纠纷诉讼时效上诉是在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。 【法律依据…

物业合同生效的条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律和社会公共利益； 4、合同必须具备法律所要求的形式。 【法律依据】 《合同法》第九条，订…

在小区未成立业主委员会，居民又对物业管理无异议的前提下,物业合同自然延续就符合规定。小区有业主委员会，物业合同到期，那延续合同期限就要经业主委员会同意。业主委员会可代表业主决定是否…

物业合同到期后要注意如下问题： 1、物业合同到期未续签仍提供服务，原合同有效。 2、物业合同快到期前，可决议解除物业合同。 【法律依据】 《物业管理条例》第三十八条规定，物业服务合…

物业合同到期不交物业费是不可以的，除非物业合同到期之后，与物业公司解除合同或协议等的情况下，不需要交物业费，否则还是要按时交纳物业费。 【法律依据】 《物业管理条例》第三十八条规定…

物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费，在物业服务合同到期后，如果物业服务企业与业主就继续提供物业服务达成合意，应当签订新的物业服务合同。 《物业管理条例》第21条规定：“在业主…

对于版权登记合同纠纷，如果双方当事人能够协商解决的，可以协商解决，也可以申请第三人进行调解，实在不行的，可以向管辖权的人民法院起诉，人民法院需要根据事实和法律作出判决。 【法律依据…

如果赠与的财产属于父亲所有，父亲将该财产赠与子女，合同是合法有效的。 赠与合同成立后有以下这些生效的条件： 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、…

父亲替子女签订承包合同的，如果子女委托父亲签订的，合同一般是有效的，如果子女没有委托的，属于是效力待定合同，具体是否有效要看子女是否追认其效力，如果追认则是有效合同，不予追认则属于…