合同纠纷
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租房签合同一年,不到期走了怎么办
合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。 【法律依据】 《中华人民共和国民法…
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租房签了合同不想租了,违约金怎么算
租房签了合同不想租了，违约金可以按照合同上面约定好的给付，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金，如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉…
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租房的中介费该怎么收
多数情况下中介费可以依据房租的情况和中介或者房主沟通，通常租房中介费是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。 但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得…
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租房电子租赁合同有法律效力吗
租房电子租赁合同是有法律效力的，电子合同是属于书面合同的一种，是具有法律约束力的。 【法律依据】 《合同法》第十一条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、…
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租房电子租赁合同是否有法律效力
租房电子租赁合同是有法律效力的，电子合同是属于书面合同的一种，是具有法律约束力的。 【法律依据】 《合同法》第十一条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、…
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租房电子合同具有法律效力吗
租房电子合同只要符合租房合同要求，是具有法律约束力的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义…
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租房没签合同定金能退吗
租房定金是否能退要根据具体情况分析： 1、因给付定金一方的个人原因导致未签订租房合同的，定金不予退还。 2、因收受定金一方的个人原因导致未签订租房合同的，收受定金一方应双倍退还定金…
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租房没签合同可以退钱吗
交了租金没签合同不可以退钱。 没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履…
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租房未到期房东毁约违约金怎么算
合同中有约定从约定，无约定，根据实际损失确定赔偿的额金额。但是不能超过损失的百分之三十。 【法律依据】 《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定…
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租房期间房子被卖了怎么办
房东可以在租赁期间房东卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去，也就是“买卖不破除租赁”。 【法律依据】 《民…
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租房时和无民事行为能力的人签约有什么风险呢
租房时和无民事行为能力的人签约有合同无效的风险。根据相关法律规定，无行为能力人应当认定为无合同主体资格，其订立的租房合同应当认定为无效合同。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》…
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租房定金合同违约怎样赔偿
租房定金合同违约赔偿方式： 如果对其为履行应尽的合同义务的，就可能会造成违约的情况。违约可以按照规定支付一定的违约金。 没写违约的则按实际损失赔偿，以实际损失为限，无损失则不用赔。…
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租房子签的合同有法律作用吗
租房子签的合同满足下列条件的有法律作用： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】 《中华…
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租房子签完合同了不租了退钱吗
交了租金没签合同不可以退钱。 没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履…
