房东可以在租赁期间房东卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去，也就是“买卖不破除租赁”。
《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
《民法典》第七百二十七条，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
没有合同原件可以起诉，合同纠纷到法院起诉时可以暂时不向立案庭提交证据原件，只要提供复印件给法院即可。但是在庭审时，举证质证环节就必须提交原件。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百二…
企业变更法人，原合同继续有效。合同满足一定条件就有效：具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制…
房屋装修合同首先需要写明发包方和承包方的基本信息、然后写明房屋的具体位置、房屋面积、承包方式、工期、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等等。 【法律依据】…
仓单的主要性质有： 1、仓单为有价证券； 2、仓单为要式证券； 3、仓单为物权证券； 4、仓单为自付证券。 【法律依据】 《合同法》第三百八十七条，仓单的背书及其效力 仓单是提取仓…
集体劳动合同的生效时间，应该为劳动行政部门收到用人单位报送的集体合同文本之日起十五日内，没有人提出异议的，集体合同即行生效。生效的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。 【法律依…
委托人单方解除合同要承担因解除合同给对方造成的损失。委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 【法律依据】 …
法律对借款利息的规定： 《合同法》第二百一十一条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反…
合同结构：合同封页及目录、合同标题、合同序言/前言、合同正文、合同结尾、合同附件。 合同条款内容： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （…
合同同时约定适用仲裁和诉讼的效力是存在的，高人民法院《关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释》规定，依据国家的有关规定，当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院…
建设工程合同应当具备以下内容： 1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。 4、工程质量。 5、工程造价。在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行…
