合同同时约定适用仲裁和诉讼的效力是存在的，高人民法院《关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释》规定，依据国家的有关规定，当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的。
《仲裁法》第2条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《仲裁法》第26条，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。
合同对方违约能起诉法院，在合同违约后，当事人向人民法院请求保护民事权利的，法院应予以支持。首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据；各项材料准备好以后，到管…
居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 【法律依据】 根据《合同法》第424条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或…
在合同期满后不续签，劳动者都能拿到经济补偿。 但是有一种情况例外：单位在维持、提高待遇的情况下跟你续签，而你仍不同意续签的。经济补偿按工作年限计算，每工作满1年支付1个月工资，六个…
一般情况下是由公司负责申请办理股权转让的工商变更登记，如果涉及股权转让方提供资料而其不提供的，需要本人到场而不到场的，可以将股权转让方及公司作为被告。 股权转让，是公司股东依法将自…
租房违反合同的，需要承担违约责任。如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金，如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 …
劳动合同履行地不明确的由单位所在地的法院管辖。 【法律依据】 《劳动争议调解仲裁法》第二十一条规定，劳动争议仲裁委员会按照统筹规划、合理布局和适应实际需要的原则设立。省、自治区人民…
人签的房屋买卖合同符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别是：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或…
合同解除可以在订立合同时约定，也可以在履行合同的过程中约定，可以约定一方享有解除合同的权利，也可以约定双方享有解除合同的权利，当解除合同的条件出现时，享有解除权的当事人可以行使解除…
撤销赠与合同的条件： 1、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。 2、赠与人撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。 【法律依据】 《中华人民共和…
出现合同争议后有以下四种解决方法： 一、和解。由发生争议的合同当事人之间根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商解决纠纷。 二、调解解决。合同当事人可以申请第三方介入调解解决…
