阳台漏水如果是由物业未按照物业合同履行义务造成的，物业对此应承担责任。其它情形造成房屋漏水，物业是否有责任，根据实际情况确定。比如房屋本身质量问题造成漏水，在保修期内由开发商承担责任，物业没有责任。
《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
摩托车无证驾驶也可以参考以下三种情况划分，但是每当事故处理结束后都会对无证驾驶的驾驶员进行处罚 ，一般情况下都会被处于两百元以上 两千元以下的罚款，并且还会被处拘留十五日以下。 第…
公积金退休后能全取。劳动者达到法定退休年龄，办理退休，可以一次性全额提取住房公积金。提取住房公积金向当地住房公积金管理中心或者下辖经办机构递交材料，经核准之后提取。退休职工提取住房…
对车辆检验鉴定结束后五日内就可以提车了，或者交警出具事故认定书后就可以提车了，不一定要等到事故处理完毕。 一般情况下，为了查清事故原因、收集证据而扣押车辆的，查清事故原因后应当放行…
承租人主张租赁合同无效的情形： 出租人对标的房屋不具有相应的处分权。例如：出租人不是所有权人、未取得委托书等； 租赁合同内容及形式违法。例如：租赁期限六个月以上没有订立书面合同，或…
房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同…
办理房屋继承公证，继承人带着自己的身份证明，死者的死亡证明，身份信息证明，财产所有权证书，到公证处办理即可。 公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证…
车牌注销异地是可以办理的。 【法律依据】 《机动车登记规定》第三十条规定，因车辆损坏无法驶回登记地的，机动车所有人可以向车辆所在地机动车回收企业交售报废机动车。交售机动车时应当填写…
第一步骤： 您需向开发商发出书面通知，据此决定停止履行合同。 如果开发商表示同意，则两家公司需要就如何交接项目、返还金额及承担相应责任进行友好商谈。 若开发商拒绝接受，那么请向对应…
二手房交易陷阱： 1、买房隐瞒真实信息。 2、房价上涨卖方毁约。 3、中介问题。 4、违约责任不明确。 【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件： （…
