购房合同注意以下事项：
1、产权证要齐全；
2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；
3、明确价款及支付方式；等等。
《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
一、交通罚款滞纳金的计算：当事人交通违章到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额，即最多只罚一倍的滞纳金，具体有以下几种情况： 1、现场开罚…
公积金并不是封存半年，才能提取。一般离职后一个月就可以提取。 公积金没有必须封存半年才能取的规定。职工离职的，用人单位应当在职工离职一个月内办理该账户的封存业务，公积金账户封存后即…
交通肇事罪的认定标准： 违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚： 1、死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的； 2、死亡三人以…
肇事者不处理交通事故解决办法有： 一、自行协商 只要不涉及刑事犯罪的问题，当事人对于道路交通事故的处理都可以通过自行协商进行解决，不论是赔偿项目、赔偿计算标准还是赔偿数额，当事人都…
交强险追偿的四种情形有： （1）、被保车辆驾驶人员没有取得驾驶证，如果驾驶人员没有驾驶证的情况下驾驶被保车辆，导致发生交通工具事故，保险公司可以为其垫付抢救费用，同时保险公司也有权…
电动车在机动车道与逆行电动车相撞，应当及时报警，双方应承担的责任需要根据交警出具的事故认定书来处理，责任比例划分之后，对方依据责任比例承担责任，赔偿医药费、护理费、误工费、营养费、…
在我国现在买房是要有国有土地使用证的，购房时一定要审查是否有土地使用证，如果没有的话，会存在很多风险。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件…
房产二押他项权证是指当事人将自己的房产进行二次抵押后需要与二次抵押权利人办理的相关证件。向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记，就是抵押登记。抵押登记后，该抵押房产即有了限制，无…
办理房屋抵押银行贷款的流程如下： （1）双方订立抵押合同，抵押合同应当以书面形式订立； （2）携带身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款； （3）到房产所在区县房地局办理抵…
当兵的买房子需要准备的材料有： 1.所在部队团级以上开具的证明、现役军官证和军警身份证； 2.家庭状况(已婚或未婚)证明，军队购房证明； 3.家庭成员身份证、户籍证明的原件和复印件…
