购买期房交房时发现与原宣传不一样，首先到规划部门查清是否有变更规划的情况，然后要把初步购房时沙盘显示情况或当初销售人员承诺的相关证据保留好。协商解决不成，可向人民法院提起包括解除合同、赔付违约金等相关诉讼。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
车子公司户过户私人的费用包括：过户手续费、转籍费、照相费、增值税和市场交易费等。 一、车子公司户过户私人的费用具体如下： 1、过户手续费： 公司车辆过户给私人过户费主要按排量、年份…
二手房卖家不交房的，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。 【法律依据】 《合同法》第一…
车祸的精神损害的赔偿数额根据以下因素确定： 1、侵权人的过错程度，但是法律另有规定的除外； 过错作为民事责任的构成要件之一，对于侵权行为是否承担民事责任是至关重要的。 侵权人承担精…
买房协议上甲方盖的公章不明有效。 【法律依据】 《合同法》第三十三条，确认书与合同成立 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同…
机动车和非机动车主次责任赔偿的计算：一般情况下，先由机动车的保险公司进行赔偿，不足部分，由机动车承担百分之八十左右，非机动车承担百分之二十左右。具体的责任比例由交警确定。 【法律依…
二手房网签的注意事项： 1、查验卖房者的房产证。 2、注意合同文本。 3、核对卖房身份证。 4、网上签约注意保护密码。 5、双方约定好违约责任。 【法律依据】 《商品房销售管理办法…
醉驾驾驶机动车在道路上会受到的处罚，根据醉驾造成的后果及严重程度判断，存在行政处罚与刑事处罚两个方面： （一）醉驾的行政处罚： 1、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒…
交通事故重伤的鉴定标准如下： 1、肩关节强直畸形或者关节运动活动度丧失达百分之五十； 2、肱骨骨折并发假关节、畸形愈合严重影响上肢功能； 3、一侧眼球缺失或者萎缩；等等。 【法律依…
醉驾网上追逃没有其它情节的醉驾是危险驾驶罪，处拘役，拘役都是一到六个月。 【法律依据】 《道路交通安全法》对于醉酒驾驶者，处15日以下拘留，暂扣3个月以上6个月以下驾驶证，并处50…
判决生效后可以申请房屋异议登记。异议登记就是将异议登记申请人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿。异议登记的法律效力是登记簿上所记载的权利失去正确性推定的效力，即登记的公…
