购买二手房，在买卖过程中应该注意的事项如下：
1、要求卖方提供合法的产权证书正本；
2、到房管局查询产权证的真实性；
3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。
《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
交通事故责任认定后全责方不照面可以在收到责任认定的十天内，向交警部门提出调解申请。 无法调节的走法律途径，向法院提起民事诉讼。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第八十四条…
楼房顶楼漏水的话，要分具体情况进行维权： 1.房屋在保质期五年内的，维修责任是属于开发商的，可以去找开发商进行协商，协商不成的开发商不愿维修，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉…
全保车险出了交通事故，一般是不需要车主本人出钱的。但车主购买的交强险及商业险不足以赔付相应损失，则对超出强制保险责任限额部分的，由车主本人按责任比例承担赔偿责任。 【法律依据】 《…
有遗嘱兄弟房产纠纷的判定是：按照遗嘱进行分配。关于房产继承，法院分割是按照法律规定进行的，首先会考虑到被继承人是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承，当事人的自由意思优先。如果没有遗嘱，…
交警事故认定一般会在勘查现场之日起十日内制作交通事故认定书。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十三条规定，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检…
未经出租人同意的转租是无效的。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有…
改善性需求购房是指对目前的居住条件不满意，需要重新购置房产来满足对居住的要求；改善性需求购房的技巧有： 1.对新居住区域把好关； 2.相关的交易税费要理清； 3.卖与买可考虑同步进…
交通事故进行伤残鉴定时需要的材料： 1、身份证（无身份证的带户口本）； 2、委托鉴定书（律师事务所或交通队出具）； 3、交通事故认定书； 4、病历本、诊断证明、入院记录、出院总结；…
纯商铺的土地使用权期限是40年，商住综合的是50年，看取得的证件上对楼下商铺的用途性质是怎么定义的。如果是纯商就是40年，综合50年，如果是规划为住宅那就是70年，不过其性质不是商…
没有房产证的房子一般是不可以买的，注意事项如下： 1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易； 2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的…
