没有房产证的房子一般是不可以买的，注意事项如下：
1、没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易；
2、没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
驶离现场保险不赔的处理： 1、当事人可以与保险公司协商处理。 2、不能就是否理赔协商一致的，当事人可以向法院提起诉讼。但当事人需在诉讼时效内及时诉讼，否则对方会获得时效抗辩。 【法…
一级伤残:日常生活完全不能自理，全靠别人帮助或采用专门设施，否则生命无法维持; 二级伤残：日常生活需要随时有人帮助; 三级伤残：不能完全独立生活，需经常有人监护; 四级伤残：日常生…
开发商五证不全是可以退房的，没有开发资质的开发商以及楼盘的五证不齐全，说明该开发商没有售房的行为能力，开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。 【法律依据】 《商品房销售…
购房合同一般不可以做诉讼保全。仅有购房合同未办房产证的房屋无法确定权属，其存在权属争议、无法起到保全的作用，但已经支付一定房款且与本案有关的购房合同可以申请保全。 【法律依据】 《…
这个是需要的，父亲房产过户给儿子需要交纳的费用，赠与的买方名下是无房产的，包括父母赠与给子女的、姐姐赠与给弟弟的。90m2 的契税=评估价的1% 免营业税和个人的所得税的评估费=评…
公务员酒驾不会开除。但如果公务员酒驾并被依法判处刑事处罚的，会被开除。一般情况下，机动车酒后驾驶，会被应当由交通管理部门予以相应的行政处罚。只有构成犯罪的，才会被依法追究刑事责任。…
发生交通事故本身不需要罚款，构成犯罪的可以吊销驾照，但是交警可以对交通事故中驾驶人的违法行为罚款记分。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十七条，车辆在道路…
新房交房的注意事项如下： 1、收房注意房款约定； 2、注意物业费不能乱涨价； 3、注意先验房再办理手续。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受…
一方老人去世卖房的方式是，需要继承人办理完毕继承手续，有了继承人名字的房产证，再有继承人卖掉过户住房。房屋应当按照基本单元进行登记。 【法律依据】 根据《城市房地产管理法》第五条，…
