楼房顶楼漏水的话，要分具体情况进行维权：
1.房屋在保质期五年内的，维修责任是属于开发商的，可以去找开发商进行协商，协商不成的开发商不愿维修，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，准备司法途径解决。
2.房屋过了保质期漏水的，可以申请小区的专项维修资金，动用专项维修资金修补漏水地方，但前提是申请获批，如果不获批，只能由本栋楼全体业主共同出资维修。
《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
房屋转租的条件包括： 1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同； 2、应当订立转租合同，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均…
处理流程如下： 1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。 2、交通部门交通事故责任…
机动车牌照破损应及时到车辆登记管理部门申报补办。否则按照最新交规，上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌的，或者故意遮挡、污损、不按规定安装机动车号牌的，一次性记12分。 持本人的身份…
房子仍然归购房者所有，到期的是土地使用权，但是由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应…
算共同财产，按照共同财产由夫妻双方协商进行分割，协商不成的由法院按照男女平等、照顾女方和无过错方利益等原则进行判决。 【法律依据】 《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的…
房屋租赁纠纷常见的几种类型如下： 1、租金支付纠纷； 2、损害赔偿纠纷； 3、转租纠纷；等等。 【法律依据】 《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。…
二手二套房税费要缴纳的税： 一、土地增值税。 二、房产税。 三、契税。 四、手续费、交易管理费。 【法律依据】 《契税暂行条例》第三条，契税税率为35%，契税的适用税率，由省、自治…
