收房时购房者具体要缴的费用有：契税、公共维修基金、房屋产权登记费。
《商品房销售管理办法》第七条，
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
承租人不得主张优先购买权代位情形如下： 1、房屋共有人行使优先购买权的； 2、出租人将房屋出卖给近亲属的； 3、出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的；等等。 【法…
最好不要购买，因为到了土地使用年限，将由国家无偿收回土地使用权。但是如果购买了土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。根据国家规定，取得房屋所有权的房屋在土地…
摩托车没有驾驶证抓到了，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，且可以并处十五日以下拘留。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十九条，有下列行为之一的，由公安机关交通管…
汽车逆行扣分和罚款标准如下： 1、驾驶机动车在高速公路、城市快速路上倒车、逆行、穿越中央分隔带掉头的，一次记12分，罚款200元； 2、驾驶机动车不按规定超车、让行，或者在高速公路…
学区房是指配有重点学校的上学名额的商品房。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照…
c照扣11分一般不会有影响，但是需要车主在一定周期内不再被扣分，扣满12分就会有影响了。 【法律依据】 《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条规定，机动车驾驶人在一个记分周期内累…
50年产权的房子是指房子的土地使用权为50年。50年产权的房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。只要是“五证二书”齐全的房子，都是可以买卖的。只不过房屋所在…
现行法律法规、司法解释均未对赔偿数额做出统一规定，这主要是因为我国地域广阔，各地经济发展不平衡、地区收入差异较大等原因所致。 《精神损害司法解释》第十条规定，精神损害抚慰金应结合侵…
交通事故责任认定是指公安机关在查明交通事故原因后，根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，对当事人的交通事故责任加以认定的行为。 交通事故责任…
未成年骑车撞到人的责任，公安机关交通管理部门会根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，来确定。 按相关法律规定，如果未成年代属于无民事行为能力人、限制民事行…
