学区房是指配有重点学校的上学名额的商品房。
《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
他项权利没有所谓的有效期，它的期限是债务清偿期，债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。 【法律依据】 《房屋登记办法》第二十五条规定，房屋登记机构应当根据房屋登记簿…
对于肇事逃逸车辆，交警一般情况下不会追的，交警追人导致事故发生是否承担责任，需要根据实际案件情况进行判断，具体如下： 1、如果是交警追人过程中伤到其他人，由交警所属单位承担赔偿责任…
居住证到居住地的辖区派出所办理，办理居住证的手续如下： 1、带上当事人的身份证、与用人单位签订的劳动合同、房屋租住合同等资料及证件； 2、去居住地的辖区派出所，按要求填写《流动人口…
1.双方的基本身份信息：姓名、身份证号等； 2.买卖的回迁房的基本信息：面积，交易总价； 3.付款时间与方式：交房时间； 4.双方的权利义务：双方应履行的义务，责任的承担，乙方在本…
交通事故责任认定书一般应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。 【法律依据】 《道…
交通事故调解后保险公司的理赔方式是，先去保险公司或定损中心定损，然后事故双方车主各自修车，保留双方维修清单和发票，受害人的损失在交强险限额内的部分应由保险公司赔偿。 【法律依据】 …
1.物证。物证是能够证明交通事故真实情况的一切物品和痕迹。 2.书证。书证是指能够证明交通事故有关情况的文字材料，是以其记载的内容来证明的。 3.证人证言。证人证言是指证人亲眼目睹…
买房签补充协议重点关注的内容： 一、不可抗力。 二、分摊建筑面积。 三、装修标准。 四、明确规定交房时配套设施和环境达到的标准。 五、将承诺写进补充协议。 【法律依据】 《商品房销…
交通事故住院费用一般会由保险公司在交强险限额内进行支付（1万元），也可以协商由对方先行垫付，当然己方也可以垫付，最后凭医院发票要求赔偿。但是医院不得因为没交钱而拒绝抢救。 【法律依…
买房时定金和订金的区分：定金是规范的法律概念，是为了履行合同的一种担保形式。订金则不是规范的法律概念，不具备担保性质。订金具有的是预付款的性质，达成合约后付尾款。 【法律依据】 《…
