50年产权的房子是指房子的土地使用权为50年。50年产权的房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。只要是“五证二书”齐全的房子，都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质，而不是居住用地，所以产权只有50年。这种商业用地属性的房子，一般来说，水电费计费标准是商业标准，比居民标准要贵。此类房子大多数被人们常称作“商住房”。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。
喝酒后在村道上开车会构成危险驾驶罪，危险驾驶罪是指在道路上驾驶机动车：追逐竞驶，情节恶劣的；醉酒驾驶机动车的；从事校车业务或者旅客运输，严重超过定额乘员载客，或者严重超过规定时速行…
五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。 五证不全的后果： 1、房贷难以贷到； 2、一房多卖； 3、房屋质…
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。 新房网签的流程：交易双方当事人根据网上公示的…
交通事故没有鉴定先起诉的方法：向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提交起诉状，写明原被告的基本信息、诉讼请求等，提交交管部门出具的责任认定书作为证据。有需要其他证据，人民法院有权向有…
隐瞒事故车出售违反法律规定。 一方存在欺诈的，另一方可以按规定撤销车辆购买合同。车辆存在事故的，当事人应当告知对方，并附带相应的检测报告，若对方同意购买的，该合同有效。若隐瞒事故方…
根据《住房公积金管理条例》住房公积金每月交多少钱是跟你个人的工资有关系的。单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。 缴存比例取1%的整数…
如若夫妇中的任何一方满足了法定的有效性条件，就有权进行购房交易。 这些法定的有效性条件主要包括以下几个方面： 行为人为具备相应的民事行为能力之人；其意思表达是真实可信的；所签订的购…
醉酒驾驶没有出现交通事故，但醉酒驾驶涉嫌危险驾驶罪，应吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;5年内不得重新取得机动车驾驶证。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条之一，在道路上驾驶机…
