如若夫妇中的任何一方满足了法定的有效性条件，就有权进行购房交易。
这些法定的有效性条件主要包括以下几个方面：
行为人为具备相应的民事行为能力之人；其意思表达是真实可信的；所签订的购房协议涵盖的内容必须完全遵循国家的法律法规以及社会普遍接受的道德规范；此外，还需要满足法定规定的其他必要条件等。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
买房必须提前考虑好的问题： 1、要买的房子是商品房、已购公房还是经济适用房； 2、房子是否满二年或者满五年(二手房)； 3、准备多少买房钱才够用。 【法律依据】 《城市房地产管理法…
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1.交易中的各方当事人参考网路上公开展示的商品房定金协议或者买卖合同模板，共同协商并精心拟定适当的条款； 2.房地产开发商经过网络签约系统，将双方经过详细核对并达成一致的协议或者合…
《道路交通安全法》第七十二条 公安机关交通管理部门接到交通事故报警后，应当立即派交通警察赶赴现场，先组织抢救受伤人员，并采取措施，尽快恢复交通。 交通警察应当对交通事故现场进行勘验…
纯商铺的土地使用权期限是四十年，商住综合的是五十年。 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地…
不满交通事故责任认定书可以不签字，当事人可以自主选择。当事人是否签字，对以后事故损害索赔都不会受到影响。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条，对交通事故损害赔偿的争议，当事…
１、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。 ２、按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 ３、对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复…
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年…
